主要工作职责:
1、具备3年以上高档或大型商业物业管理工作经历,熟悉物业管理业务流程;
2、熟悉商业性物业的各项物业管理服务工作,熟悉物业管理各项法律法规;
3、参与项目前期接管验收 :有前期介入、项目移交工作经验;
4、了解管辖区域内物业管理公司的日常运行、行政工作,维护政府、客户、行业内关系;
5、督促园区抄录水电表并进行核算及做好上门收费工作,对高危客户采取必要措施,处理客户投诉事宜;
6、负责所辖物业项目的日常工作督导,推动服务质量的提升;
7、配合招商部,为招商部提供房屋、配套设施及水电等技术方面的支持并参与项目尾盘招商工作;
8、统筹区域内园区整体运营工作和团队管理,保证项目盈利;
9、具备先进的物业管理服务理念,有较强的责任心及亲和力,沟通协调能力极强,能承受较大工作压力;
10、完成公司交给的其它任务及配合其它部门的工作;
11、必须具备物业上岗证和物业经理证、有物业管理师证书优先录用。
任职资格要求:
1、物业管理、工程管理类相关专业大专或以上学历;
2、熟练使用Microsoft Office办公软件,普通话流利,表达能力良好,具备一定的书面写作能力;
3、至少5年非居住物业项目经理岗位工作经验,熟悉行业内各类规范标准;
4、有团队管理能力,能承受较强的工作压力;
4、具良好的人际沟通和独立工作能力,擅于分析并解决问题,具一定的协调组织能力;
5、持有物业部门经理上岗证 ,持有物业管理师和小区物业经理(上海项目)证书优先;